Новые условия льготной ипотеки

Не все знают, что с 1 июля 2021 года вступили в действие новые условия льготной ипотеки.

Так, ее продлили на условиях менее выгодных. Однако знать о них также полезно. Например, известно, что ставка отныне составит 7%, а в кредит можно будет взять сумму, не превышающую 3  миллиона рублей.

Новые условия льготной ипотеки

Для начала выясним, что представляет собой льготная ипотечная программа и кому она адресована.

Условия льготной программы

Итак, данная программа доступна всем гражданам России. Однако банк вправе отказать заемщику, руководствуясь собственными представлениями о нем. Что еще нужно знать о программе.

  • Во-первых, предметом рассмотрения должна быть квартира в новостройке. Например, на нежилое помещение кредит получить не удастся.
  • Во-вторых, у вас должен быть договор участия в долевом строительстве. Либо договор купли-продажи. Важно, что заключать его нужно с застройщиком. Так, взять кредит на вторичное жилье не получится.
  • В-третьих, льготная ставка теперь составляет 7% на весь кредитный срок. Отметим, что более дешевую ипотеку можно взять только, если у вас есть дети, или вы собираетесь покупать жилье в сельской местности.
  • В-четвертых, максимальная сумма, которую можно получить, составляет 3 млн. рублей. При этом покупка жилья в Москве или Московской области исключается.
  • В-пятых, программу продлили на год, и теперь она действует до 1 июля 2022 года.
  • В-шестых, напомним, что ранее ипотечные условия для семей были намного более выгодными. Так, можно было рассчитывать на 12 млн. рублей, которые можно было потратить на покупку жилья в обеих столицах, а также в Московской и Ленинградской областях.

Наконец, вместе с тем, как появились новые условия льготной ипотеки, были обновлены условия семейной ипотеки. Это значит, что шансы получить выгодный кредит на жилье появились даже у семей с одним ребенком. Так, они могут рассчитывать на сумму до 12 млн. рублей. При этом ставка составит 6%.