Когда стоит покупать комнату в коммуналке

Вопрос, когда стоит покупать комнату в коммуналке, актуален для тех, кто хочет использовать такую покупку для накопления стартового капитала.

Между тем, согласно статистике, в отдельных квартирах живут более 60% наших соотечественников. Однако есть случаи, когда комната в коммунальной квартире оказывается средством для пассивного заработка.

Когда стоит покупать комнату в коммуналке

Попробуем описать ряд ситуаций, в которых стоит обратить внимание на объявления о продаже комнат в до сих пор не расселенных квартирах со множеством не всегда приветливых жильцов.

  • Во-первых, это целесообразно, если в ваших планах – сэкономить. Так, комната в одном из центральных районов города по стоимости оказывается намного ниже, чем квартира там же. Имейте в виду, что действовать здесь нужно оперативно – как правило, продавцы ждать не любят.
  • Во-вторых, покупка комнаты может оказаться для вас начальным капиталом, который поможет осуществлению дальнейших планов. Прожив в коммуналки какое-то время, многие успевают накопить на отдельное жилье.
  • Таким образом накапливается около 40% для начального взноса. Кроме того, ее можно сдавать на время вашего отъезда, путешествий и т.д.
  • В-третьих, если вы планируете часто приезжать в город и жить в собственной комнате, исключив съемное жилье и хостелы. Обычно такой вариант подходит тем, кто не хочет оставаться туристом, но желает почувствовать себя местным жителем.
  • В-четвертых, не секрет, что именно комнаты в многонаселенных квартирах становятся средством для инвестиций и последующего заработка. Так, это жилье можно сдать в аренду, или перепродать дороже (особенно, если сделать ремонт).
  • Известен способ зарабатывать благодаря покупке сразу нескольких комнат в разных квартирах. Если же данный способ вам не понравится, просто отремонтируйте комнату и продайте ее. Разница в стоимости при этом окажется существенной.
  • Отметим, что в случае, если вы будете сдавать свою комнату дешевле, чем другие, жильцы найдутся уже в течение первых трех дней.

Наконец, есть еще один случай, когда стоит покупать комнату в коммуналке. А именно – если вы молоды, полны светлых идей и планов на будущее, не обременены семьей. Вы хотите пожить в элитном районе, почувствовать старый фонд,  изучить легендарный город, стать частью его истории.