Недвижимость в процессе инвестирования

инвестирование в недвижимость

Недвижимость всегда ценилась на рынке инвестиций выше всего остального. Единственная сложность в этом направлении инвестирования – потребность в высоких затратах на этапе старта.

Конечно, если у инвестора небольшая сумма денег, в районе 100 000 рублей, то ее разумнее вложить в банк или инвестиционный пай. При таком капитале нет смысла рассматривать даже участие в долевом строительстве. Если же у вас есть свободная сумма, которая позволит приобрести квадратные метры, то оцените преимущества этого способа инвестирования:

— Риски при варианте инвестирования в недвижимость в несколько раз ниже, чем по сравнению со всеми остальными инструментами.

— Даже если цена на продажу недвижимости упала, то вы можете компенсировать это сдачей в аренду и не потерять доход.

— Инвестор увеличивает стоимость недвижимости после покупки, делая в ней ремонт и другие мероприятия по обустройству.

— Имея недвижимость, вам намного проще получить кредит, если в этом возникнет необходимость. Полученные деньги можно инвестировать.

Есть разные варианты вложения денег в недвижимость. Не обязательно покупать готовую квартиру или на этапе строительства – собственник может сам стать застройщиком, приобретя земельный участок и возведя дом. Этот вариант считается самым выгодным.

Так же, кроме квартиры, можно приобрести гаражи, которые так же сдаются в аренду и окупают себя.

У работы с недвижимостью есть свои подводные камни и недостатки: она медленно реализуется и связана с бюрократической бумажной волокитой, которая может испортить течение дел в самый неподходящий момент. Неправильно полученные документы, ошибочная информация, срочность некоторых бумаг – все это, если вовремя не найти ошибку, может сорвать вам строительство.

Приобретая готовое здание, инвестор должен быть уверен в том, что обладает полной информацией об объекте. Износ стен, инфраструктура района, удаленность от магистралей – все это сказывается на стоимости недвижимости и если вы не можете сами отследить эти факторы, то рискуете переплатить лишние деньги и остаться без выгоды.

Для тех, кто любит работать с квадратными метрами, просто не существует более выгодного способа инвестирования. Вполне возможно, что этот способ вложения крупной суммы средств придется и вам по вкусу. Главное – заручитесь поддержкой профессионалов или приобретите все необходимые знания.