Сельская ипотека

Как известно, в наступившем году в России появилась сельская ипотека.

Это совсем новая для нас программа государственной поддержки. Она помогает покупать квартиры и дома в сельской местности. Отметим, что у программы есть свои условия и свои же ограничения. Важно, что такая ипотека намного выгоднее обычной семейной. Однако подойдет она не всем.

Сельская ипотека

Сразу отметим, что работать программа начала лишь с января 2020 года. Выясним, какие условия ее сопровождают.

  • Во-первых, с сельской ипотекой можно купить квартиру, дом либо участок земли в сельской местности. Однако сделать это не поучится в Петербурге, Москве и Московской области. При этом приобрести можно жилье в новостройке либо вторичном рынке. Также можно построить дом своими силами.
  • Во-вторых, выбранное жилье должно быть пригодным для жизни. Также в рабочем состоянии должны быть все коммуникации. Важно, чтобы площади хватало на каждого члена семьи.
  • В-третьих, ставка по такому кредиту начинается от 0,1 и заканчивается 3%.
  • В-четвертых, сумма кредита в Ленобласти достигает 5 миллионов, а срок его тянется до 25 лет. Отметим, что первоначальный взнос в данном случае составит минимуму 10%.

Кто может взять

Сразу оговоримся, что такая ипотека подойдет многим. Как женатым мужчинам, так и матери-одиночке, так и женатой паре без детей, а также многодетной семье.

  • Во-первых, возраст и социальный статус значения не имеют. Кроме того, не важно, когда именно в семье родились дети.
  • Во-вторых, не важно и то, где именно вы живете. Так, если вы не живете в деревне, но хотите купить там жилье, никто не сможет вам это запретить.

Где можно купить жилье

  • Во-первых, сельская ипотека означает покупку жилья в селе, деревне, на хуторе, в станице, в ауле, рабочем поселке, поселке городского типа, а также в малых городах (чье население составляет не больше 30 тысяч человек).
  • Во-вторых, уточнить вопрос о том, подходит ли тот или иной регион по условиям программы, можно в банке.
  • В-третьих, ограничения по сумме кредита для Ленобласти и Дальнего Востока – 5 миллионов. Для всех остальных регионов страны – 3 млн. рублей.

Наконец, помните, что принять участие в программе «Сельская ипотека» можно всего один раз. Также отметим, что выдают такую ипотеку не все банки. Пока что известно, что работает с программой «Россельхозбанк», а вот «Сбербанк» – нет.