Какие права есть у квартиросъемщиков

Возможно им, а также тем, кто эти квартиры и комнаты сдает, будет полезно узнать, какие права есть у квартиросъемщиков.

Многие россияне, не имеющие собственного жилья и ведущие мобильный образ жизни, арендуют квартиры и комнаты.

Какие права есть у квартиросъемщиков

  • Во-первых, вы получите на руки договор аренды. Как известно, такой документ при необходимости защитит представителей обеих сторон. Так квартиросъемщика такая бумага убережет от неожиданного выселения или внезапного повышения оплаты.
  • Во-вторых, вы заселяетесь в пригодное для жизни место. Известно, что жилье, которое сдают в аренду по договору должно быть не занято никем другим. Также стены, потолок и сантехника не должны быть повреждены.
  • К тому же, в квартире не должно быть лишней мебели и ненужных вещей. Наконец, отопление поступит вовремя. Не будет и проблем с водопроводом.
  • В-третьих, новый жилец еще до подписания бумаги проверит все в квартире и опишет все имущество. Это значит, что наниматель сам оценивает состояние жилья и того, что в нем есть. Если при выезде вам предъявят какие-то претензии, так вы будете защищены письменным доказательством.
  • В-четвертых, каждый новый платеж фиксируется письменно. Подтвердит его расписка, внесение в определенную строку договора и даже чек.
  • В-пятых, жилец, как правило, рассчитывает на получение временной регистрации. Напомним, что она нужна всем, кто живет не по месту прописки более 90 дней.
  • В-шестых, арендатор уверится, что долгов за коммунальные услуги по данному адресу нет. При этом в договоре часто прописывают, что вы не отвечаете за оплату ЖКУ до того, как вселитесь в квартиру.
  • В-седьмых, люди, снимающие жилье по договору, могут вселить туда своих детей. Не все знают, что спрашивать разрешения арендодателя при этом не понадобится. Отметим, что прописывать факт наличия детей и их имена в договоре тоже не надо.
  • Сделать временную регистрацию детям можно также без разрешения арендодателя.
  • В-восьмых, вы сможете делать текущий ремонт. То есть, при желании внесете косметические изменения, не делая перепланировки.
  • Самое же главное в теме, какие права есть у квартиросъемщиков – это право продлить договор первым и оставаться в жилье, даже если его продали или отобрали.
  • Отметим, что, по окончании действия договора арендодатель предложит вам продлить его, а уже потом станет предлагать сделать это всем другим желающим.

Если же жилье продали, новый его владелец (он автоматически становится вашим арендодателем) дождется окончания срока договора, а уже потом попросит жильцов съехать.